Immobilienwertermittlung
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Wir ...

 

Mit meinem Architektur- und Sachverständigenbüro blicke ich auf eine 20-jährige selbständige Tätigkeit zurück. In dieser Zeit haben wir in erster Linie Bestandsbauten architektonisch aufbereitet und überarbeitet.

Auf der Grundlage der Architektentätigkeit erstellen wir nun auch

 

 

unabhängig von Finanzierungs-, Transaktions- und Vermittlungsinteressen

 

Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB

 

für unbebaute und bebaute Grundstücke im

  • Vergleichswertverfahren
  • Ertragswertverfahren
  • Sachwertverfahren

 

unter Berücksichtigung bauordnungsrechtlicher und bauplanungsrechtlicher Gegebenheiten, sowie öffentlich- und privatrechtlich gesicherten Grundstücksrechten und Belastungen wie Wohn-, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Baulasten und Dienstbarkeiten sowohl für aktuelle, als auch für zurückliegende Wertermittlungsstichtage.

 

... für Sie

Sie sind

 

  • Immobilieneigentümer (-in),
  • Miteigentümer (-in),
  • Bevollmächtigte (-r),
  • Erbbauberechtigte (-r),
  • Pflichtteilberechtigte (-r),
  • Wohnungsberechtigte(-r)

 

und benötigen eine Immobilienwertermittlung zur Vermögensfeststellung oder Erbregelung?
Wir fertigen das adäquate Gutachten zur Vorlage beim Finanzamt oder anderen Behörden  in der jeweils erforderlichen Art und Weise an.

 

Auch wenn Sie Pflichtteilsansprüche geltend machen wollen oder den Verkehrswert zum Zugewinnausgleich benötigen, sind Sie bei uns gut aufgehoben und erhalten zeitnah das entsprechende Gutachten.

Sollten Sie die für die Verkehrswertermittlung erforderlichen Unterlagen nicht zur Hand haben, erledigen wir die Unterlagenbeschaffung im Rahmen der Recherchearbeiten gerne für Sie.

Sollten keine aussagekräftigen Planunterlagen vorhanden sein, können wir im Zuge einer Bauaufnahme Planunterlagen des Bestandes erstellen.

Die Bestandspläne bilden gegebenenfalls auch die Grundlage für wertsteigernde Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen. Diesbezüglich beraten wir sie gerne.

Hier finden Sie uns:

Architektur & Sachverständigenbüro

Dipl.-Ing. Anja Kothe-Marxmeier

Architektin AK NW


Haarholzer Str. 13
44797 Bochum

fon 0234.309407

mail: info@kothe-marxmeier.de

 

oder melden Sie sich einfach über unser Kontaktformular