Immobilienwertermittlung
Immobilienwertermittlung
Immobilienwertermittlung mit Sachverstand
Immobilienwertermittlung mit Sachverstand

Leistungen

 

Unabhängig von Art, Baujahr und Zustand Ihrer Immobilie, erbringen wir die unten aufgeführten Leistungen. So können Sie im Bedarfsfall das Rundum-sorglos-Paket für Ihre Bestandsimmobilie von der Wertermittlung bis zur Bauaufnahme aus einer Hand erhalten. 

 

Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB

  • Erstellung von Wertgutachten für Wohn-, Gewerbe- und Sonderimmobilien nach Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV)
  • Bewertung grundstücksgleicher Rechte und Belastungen (Baulasten, Grunddienstbarkeiten, beschränkte persönliche Dienstbarkeiten)
  • Bewertung von Grundstücken im Zusammenhang mit Erbbaurechten 
  • Erstellung von Wertgutachten für unbebaute Grundstücke
  • Erstellung von Mietwertgutachten
  • Plausibilisierung von Gutachten Dritter
  • Auswertung von Objektunterlagen und weiterführende Recherche wertrelevanter Sachverhalte
  • Objektbesichtigungen und Dokumentation der tatsächlichen Gegebenheiten in textlicher Form -sowie nach Erfordernis- zeichnerische Darstellung der Bausubstanz 
  • Beurteilung von Entwicklungsmöglichkeiten im Bewertungszusammenhang
  • Erstellung der wertrelevanten Grundlagen zur Grundsteuererhebung

Bauaufnahmen

Häufig sind bei Gebäuden älteren Baujahrs keine Pläne vorhanden, oder sie entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. In solchen Fällen fertigen wir Baufaufnahmen an, auf deren Grundlage dann eine fundierte Wertermittlung durchgeführt werden kann.

 

Architektur & Sachverständigenbüro

Dipl.-Ing. Anja Kothe-Marxmeier

Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum


Haarholzer Str. 13 
44797 Bochum-Stiepel

fon 0234.309407

Email: info@kothe-marxmeier.de